Brasem 55, Bodegraven

Bent u op zoek naar een fijne, instapklare eengezinswoning in een kindvriendelijke omgeving? Zoek niet verder! Deze keurige eengezinswoning aan de Brasem 55 in Bodegraven biedt u alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen.

Met een indrukwekkend woonoppervlak van 98 m² en een perceeloppervlak van 182 m², biedt deze woning genoeg ruimte voor het hele gezin. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, aan een rustige weg aan de rand van de wijk Broekvelden, alle voorzieningen als winkelcentrum Broekvelden, diverse basisscholen, sportvoorzieningen op korte afstand gelegen. Het NS treinstation en het centrum van het dorp zijn op een kleine 10 minuten fietsafstand aanwezig. Goede ligging ten opzichte van de uitvalswegen en de rondweg.

Einteilung
Erdgeschoss
Bij binnenkomst in deze eengezinswoning wordt u verwelkomd door een lichte entree die toegang biedt tot de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is meteen een eyecatcher; het is een comfortabele ruimte met veel natuurlijk lichtinval, dank zij de grote raampartijen en de trapkast, die extra opbergruimte biedt. Via de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken die van alle gemakken is voorzien. U zult al snel de inbouwapparatuur waarderen, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vries combinatie en vaatwasser, wat het koken en entertainen erg aangenaam maakt.

Aansluitend aan de keuken vindt u een hal die toegang biedt tot het separate toilet en de heerlijke serre. Deze serre is een waar juweeltje, met een compleet glazen pui die het mogelijk maakt om het hele jaar door van het uitzicht en de lichtinval te genieten. Of u nu in het vroege voorjaar of laat in het najaar bent, het is een perfecte plek om te ontspannen met een boek of om gezellig te dineren met vrienden.

1. Stockwerk
Op de eerste verdieping via de overloop komt u in twee ruime slaapkamers en de compleet ingerichte badkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, een wastafel, een tweede toilet en een wasmachine-aansluiting. Dit maakt het dagelijkse leven een stuk makkelijker en aangenamer.

2. Stockwerk
Overloop met de wasmachine-/droger aansluitingen. De tweede verdieping biedt toegang tot een derde ruime slaapkamer, ideaal voor een tiener, gasten of als thuiskantoor. Elk lid van het gezin kan hier zijn eigen plek vinden.

Außenraum
De ruime achtertuin is gelegen op het oosten en biedt u de mogelijkheid om heerlijk buiten te zitten bij het ochtendzonnetje. Ook is er een houten berging naast de woning, die extra opbergruimte biedt en direct toegankelijk is vanuit de serre. Tevens is de berging voorzien van een extra brede toegangsdeur (ideaal voor eventueel een motor/ bakfiets).

Besonderheiten:
- 13 Sonnenmodule
- Energieeffizienzbezeichnung A
- rolluiken
- zonwering
- 3 Schlafzimmer
- wunderschöne Terrasse
- familienfreundliche Wohngegend
- perceeloppervlakte 182 m²

Kortom, deze heerlijke eengezinswoning aan de Brasem 55 in Bodegraven is de perfecte mix van comfort, ruimte en een gunstige ligging. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! Uw nieuwe thuis wacht op u!